电 梯 门 套 制 安 工 程

 

竞

争

性

比

选

文

件

 

 

项目名称：屏丰安置小区（福源小区）建设工程项目

 

 

业主单位(盖章)：            

 

二〇二四年一月

 

 

屏丰安置小区（福源小区）建设工程项目

竞争性比选公告

 

本比选项目屏丰安置小区（福源小区）建设工程项目     发包单位为  邵阳市宝庆置业投资发展有限公司大祥分公司 ，项目已具备比选条件，现对该工程的电梯门套安装工程进行竞争性比选。

一、项目简介

1、名    称： 屏丰安置小区（福源小区）建设工程项目    

2、地    点： 邵阳市双清区邵阳大道与屏丰路交汇处       

    3、工    期：  10 日历天      

4、区间限价：室内电梯门套650元-750元/套（材料采用人造石材，按包工包料进行，含人工、材料、管理费、利润、税金等。）

5、概    况：屏丰安置小区（福源小区）建设工程项目位于邵阳市双清区邵阳大道与屏丰路交汇处。

6、主要建设内容为：根据提供的大样图制作安装门套及门槛石,具体尺寸见图及现场测量等。

二、报名承包商资格条件

1、企业近5年内2个及以上相近规模的施工业绩。

三、公告时间

 2024  年 1  月 26  日起至 2024  年 1 月 29 日17时30分止。

四、提交材料

竞争性比选申请文件。

五、提交比选申请文件时间及地点

1、时间： 2024 年 1 月 30 日 8 时 30 分至 2024 年 2 月 1 日 17  时  30  分。逾期不予接收。

2、地点： 邵阳市双清区邵阳大道与屏丰路交汇处邵阳市宝庆置业投资发展有限公司福源安置小区项目部。

六、谈判时间及地点

1、时间： 2024 年 2月 2 日 11 时 30 分。（如有改变另行通知）

2、地点： 北塔区龙山路邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司7楼会议室。

3、谈判小组：五人及以上的单数组成，人员安排由项目部领导小组商议决定。

监督机构：邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司纪委（监察室）对比选过程进行监督。

七、比选程序

1、前来报名参加谈判的承包方按时到项目部领取和提交谈判文件；

2、谈判小组按递交谈判文件的顺序逐一开启谈判文件，核验比选申请人的法定代表人身份证明及授权委托书，同时核验比选申请人资质（上述资料，请比选申请人代表随身携带一份以备核验，其中“比选申请人资质”要求提供加盖比选申请人公章的有效的资质证书副本复印件），对不符合要求的评为废标。

3、谈判小组通过逐一谈判或进一步实地考察，根据报价(超出区间限价的为废标，视为其自动放弃谈判）、技术、服务、已施工项目评价等要素选取备选承包方报邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司，由集团公司最后确定中标承包方。

4、项目部与中标承包方签定施工承包合同。

5、若所有承包商均难以达到发包单位的要求，发包单位保留另外选择的权利。  

八、附件

附件一、比选申请人须知   

附件二、比选申请文件填报格式  

附件三、工程量清单和图纸（另册）

附件四、合同条款及格式

发包方（公章）：                     

联系人：何琳

联系电话：13307391855

 

附件一:            比选申请人须知

 

条 款 号	条款名称	编  列  内  容
1.1	比选范围	本工程福源安置小区室内电梯门套制安工程（含门槛石）。
1.2	计划工期	计划工期：10 日历天 计划开工日期：具体开工时间以施工合同约定为准。 计划竣工日期：具体竣工时期以施工合同约定为准。
1.3	质量要求	达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
1.4	踏勘现场	不组织（自行踏勘）
1.5	比选申请人要求澄清比选文件的截止时间	比选申请人在收到比选公告及附件后，应仔细检查所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2024 年 1 月 31 日 9 时 30 分前书面通知项目部。项目部于2024 年 2 月 1 日 14时 30 分前答复，并通知所有报名单位。
1.6	分包	不允许
1.7	构成比选文件的其他材料	项目部发出的答疑及补遗书
1.8	参与比选 时间	2024 年 2  月 2  日 11  时 00 分（如有改变另行通知）
1.9	比选报价	1、比选申请人按照项目部提供的“工程量清单”的格式及内容填写报价，不得变更其它内容。否则，将被取消比选资格。
2.0	比选文件的份数	比选申请文件正本　壹　份。 比选申请文件副本　壹　份。
2.1	装订要求	法人身份证明书或授权委托书、比选申请函、相关施工业绩（施工合同）、工程量清单报价书等资料装订成册，并应编制目录。
2.2	比选申请文件的密封	比选申请文件自行封装，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章。
2.3	递交比选文件地点	邵阳市双清区邵阳大道与屏丰路交汇处邵阳市宝庆置业投资发展有限公司福源安置小区项目部
2.4	比选地点	北塔区龙山路邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司7楼会议室。
2.5	比选办法	1、前来报名参加谈判的承包方按时到项目部领取和提交谈判文件； 2、谈判小组按递交谈判文件的顺序逐一开启谈判文件，核验比选申请人的法定代表人身份证明及授权委托书，同时核验比选申请人资质（上述资料，请比选申请人代表随身携带一份以备核验，其中“比选申请人资质”要求提供加盖比选申请人公章的有效的资质证书副本复印件），对不符合要求的评为废标。 3、谈判小组通过逐一谈判或进一步实地考察，根据报价(超出区间限价的为废标，视为其自动放弃谈判）、技术、服务、已施工项目评价等要素选取备选承包方报邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司，由集团公司最后确定中标承包方。 4、项目部与中标承包方签定施工承包合同，并将合同原件（副本壹份）备案。 5、若所有承包商均难以达到发包单位的要求，发包单位保留另外选择的权利。 注：报价不得超出区间限价。（如超出区间限价，视为放弃本次比选）
2.6	比选保证金	1、本次需缴纳投标保证金  0.2 万元； 2、比选保证金需于开标前（ 2024 年 2 月 1 日 17 时前）由比选单位转账至邵阳市宝庆置业投资发展有限公司大祥分公司财务部。未中标比选保证金将在开标后7天内进行退还。中标单位投标保证金转为履约保证金。

 

 

附件二                    竞争性比选申请文件格式

 

   

 

（项目名称 ）

 

 

竞争性比选申请文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

目  录

 

 

(一)  比选申请函

（二）法定代表人身份证明及授权委托书

（三）相关施工业绩（施工合同）

（四）报价工程量清单

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（一） 比选申请函

 

 

 

 （比选人名称）：

 

 

 

1．我方已仔细研究了 （项目名称）   施工（分包）比选文件的全部内容：

该项目室内电梯门套制安工程愿意以           元/套进行施工。

工期  10 日历天， 按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。

2．我方承诺在比选有效期内不修改、撤销比选文件。

 

3．如我方中选：

 

（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。

 

 

（2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

 

4．我方在此声明，所递交的比选文件及有关资料内容完整、真实和准确。

5． （其他补充说明）。

比选申请人：                　　　　　     （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：   （签字）

地址：

网址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

传真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

邮政编码： 　　　　　　　　　

 

 

        年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（二）法定代表人身份证明及授权委托书

 

法定代表人身份证明

 

 

 

比选申请人名称：

 

单位性质：

 

地址：

 

成立时间：  年   月          日

 

经营期限：

 

姓名：  性别：  年龄： 职务：

 

系  （比选申请人名称）的法定代表人。

 

特此证明。

 

 

 

 

 

比选申请人： （盖单位章）

 

 年   月   日

 

注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容，在此基础上增加内容的不影响其有效性。

 

 

 

 

授权委托书

 

本人        （姓名）系                     （比选申请人）的法定代表人，现委托     （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义递交、撤回、修改          （项目名称）竞争性比选资料，其法律后果由我方承担。

委托期限：          。

代理人无转委托权。

                                承 包  商：                （盖单位章）

                                法定代表人：                    （签字）

                                身份证号码：                           

                                委托代理人：                    （签字）

                                身份证号码：                                

                                联系方式:                             

                                                     年    月    日

 

附:法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件(复印件上加盖单位公章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（三）相关施工业绩（施工合同）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（四）申请人已报价的工程量清单

 

工程名称：

序号	名称	单价（元/套）	1#3#4#5#楼共计数量	备注
1	福源安置小区室内电梯门套制安工程（含门槛石安装）		168（套）	含人工、材料、机械、管理费、利润、税金。 （材料采用人造石材）
2
3
4

注：根据施工图纸内容填写报价。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

室内电梯门套制安工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）   

甲方根据建设需要，委托乙方完成福源安置小区室内电梯门套制安工程任务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称： 屏丰安置小区（福源小区）建设工程项目小区室内电梯门套制安工程           

2、工程地点： 邵阳市双清区邵阳大道与屏丰路交汇处

二、工程承包内容及形式：

1、承包内容：根据双方确认的福源安置小区室内电梯门套制安工程图纸、等技术要求进行施工；        

2、承包形式：本工程包工包料（除门套安装外，还包含门槛石安装及门套结构胶收边），不包含门套立边结构修补及门头结构凿除。工程不得转包或分包。

3、工程所使用材料等需甲方验收确认合格后方可进场使用，否则甲方有权将其清除出场，并由乙方承担相关费用。

三、工程造价、履约保证金及付款方法：

1、福源安置小区室内电梯人造石材门套制安工程由乙方负责，按实结算，质量保修由乙方按国家相关规定负责保修并承担费用。

2、本工程所用的石材为人造石材（石尚岩），其价格的确定按    元/套（包工包料含税金）。

3、付款方式：

（1）工程全部完工，甲方支付到双方确认的工程价款的________%;

（2）验收合格并交付使用一年后，付清余款。

四、工期

    本工程合同签订即日开始施工，工期总共不超过10天。因不可抗力因素导致误工，工期相应顺延。

五、工程技术标准及质量要求：

1、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 

3、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

4、工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按项目部的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。              

六、双方职责

1、甲方职责：

 （1）甲方指定壹名现场工地代表,协助乙方协调施工中有关事宜。

   （2）甲方下发施工技术交底及安全交底，对工程进度、安全、质量、合同执行情况进行监督检查，每道工序完工后对乙方质量、数量进行验收。

   （3）甲方负责组织对工程的竣工验收，并按合同的规定办理结算，按时支付工程款。

   （4）甲方负责提供施工用电及用水接驳口，其余由乙方自行负责，工程施工所需水、电费用均由甲方承担。

   （5）施工人员的临时出入证、车辆通行证等由甲方统一标准制作并发放。

2、乙方职责：

   （1）负责本工程施工所需材料的采购等工作，按合同要求施工。

   （2）乙方指定壹名现场工地代表          负责乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

   （3）严格按照国家及行业颁布的规程、规范、标准进行施工；编制施工方案及有关记录资料。

   （4）做好现场的安全文明施工，承担安全施工的责任，详见施工安全责任书。

   （5）确保工程的质量，做好工程检查验收工作。

   （6）乙方必须服从甲方的现场管理与工作安排，满足甲方的工期要求，不得故意推诿与拖延。因乙方过失导致工期延误，甲方可以提出适当考核。

七、工程检验与验收

1. 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提交竣工验收报告。

2. 甲方收到竣工验收报告后 3个日历天内，组织人员对工程项目进行验收，并在验收后 3个日历天内给予认可或提出修改意见。

八、工程质量及售后服务

1、工程质量符合国家及行业颁布的规程、规范、标准，工程质量达到合格等级。具体工程质量要求详见附件施工方案。

2、本工程质保期为 1年，质保期间出现的质量问题乙方免费负责维修。

3、乙方接到甲方反馈的质量问题后，24小时之内作出答复并派出服务人员到达现场，做到用户不满意、服务不停止。

九、违约责任：

　  1、工期违约：如因乙方原因，不能按期竣工，按每逾期一天 1000 元向甲方支付违约金。如果因此给甲方造成损失的，乙方还应进行足额赔偿。

　　2、质量违约：乙方保证工程全部达到合格并符合合同及设计要求，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。如因施工质量问题引起业主投诉，造成的各方面损失均由乙方承担全部责任和所有费用。

　　.3、安全文明：乙方施工应符合国家和省、市有关规定要求。乙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，乙方承担全部责任和所有费用，造成甲方及他人损失的由乙方全额承担。

　　.4、自工程竣工验收交付之日起，乙方施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在 3日 内撤出施工现场，逾期按乙方违约处理。每逾期一天，乙方应向甲方交纳违约金，违约金按 1000 元/天计取。

　　5、乙方必须接受建设单位、监理公司和甲方的管理，并遵守有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次  1000 元/次。

6、乙方若存在上述违约行为之一的，除按相关规定处理外，甲方有权解除合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款项（其解除合同通知<含电话、传真、邮件、特快专递等>自通知送达乙方之日生效）

 

十、其它

  1、合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，经双方盖章后生效，甲乙双方履行完合同所有义务后终止。

  2、本合同条款对特别情况未尽事宜，双方协商解决。

 

甲方（章）：                          乙方（章）：

法定代表人（章或签字）：              法定代表人（章或签字）：

年     月    日                        年     月    日